Il nostro servizio Casa OK
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Vuoi vendere a costo zero e senza pensieri?
CasaOK è il nostro servizio per ottenere in breve tempo e con l’aiuto di un professionista di fiducia, tutti i documenti necessari per la vendita della tua casa.
CasaOK è lo strumento fondamentale per conoscere lo stato dell’immobile dal punto di vista autorizzativo. Viene predisposto con l’obiettivo di evidenziare eventuali criticità dal punto di vista della titolarità, edilizio e catastale, con particolare riferimento a quelle che potrebbero inficiare la trasferibilità, oltre che di riassumere le caratteristiche fisiche principali dell’edificio/unità in esame. Nel caso di presenza di criticità come sopra indicato, CasaOK evidenzia anche le procedure di adeguamento necessarie al fine di programmare meglio un eventuale trasferimento del bene considerando i potenziali tempi di una regolarizzazione, se necessaria.
CasaOK è comprensivo di allegati i quali rappresentano i documenti essenziali per chiudere una compravendita, nello specifico:
- Visura ipotecaria o ipocatastale
- Visura catastale aggiornata
- Planimetria catastale aggiornata
- Titoli edilizi forniti o recuperati presso l’Ente
- APE (nel caso di CasaOK Plus il fascicolo è comprensivo anche dell’Attestato di Prestazione Energetica)
La creazione di CasaOK prevede le seguenti attività:
- Analisi dei documenti disponibili
- Recupero di tutta la documentazione edilizia e catastale relativa all’immobile (comune/catasto…)*
- Sopralluogo presso l’immobile
- Verifica delle consistenze (tabella delle superfici)
- Relazione dello stato edilizio/catastale dell’immobile
*Eventuale accesso agli atti del comune per reperire titoli edilizi senza i quali non sarebbe possibile fornire un giudizio in merito alla conformità edilizia e urbanistica dell’immobile.
Via G. Carducci, 237 – 55045 Marina di Pietrasanta (LU) 
info@benedettire.com
+39 0584 745912